Anzahl der Objekte: 1 | 1

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VERKAUFT Eigentumswohnung in den Puccini Hofgärten

Puccini Hofgärten

680.000,- €

Flur

Küche

Wohnbereich

Galerie

Balkon

Wohnbereich

Zimmer 1

Zimmer 2

Badezimmer

Wirtschaftsraum

Gäste WC

Keller

Kellerabteile

Fahrradkeller

Grundriss ETW42

Objektart

Wohnung

Adresse

13088 Berlin - Berlin - Berlin - Pankow - Weißensee

Objektdaten

Objekt-Nr. ETW Puccini Hofgärten

Wohnfläche (ca.) 106,04 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 680.000,- €

Informationen

Baujahr

1908

Letzte Modernisierung

2010

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

Details

Heizkosten (ca.)

120,- €

Hausgeld (ca.)

450,- €

Warmmiete (ca.)

1.797,50 €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

Einheit-Nr.

WE42

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

Mieteinnahmen p.a. (IST)

17.250,- €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Immosiv - Exklusive Immobilien.

Provisionshinweis

Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrags. Es wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in den Puccini Hofgärten in Pankow Weissensee und befindet sich im ersten Obergeschoss des Kontorhaus.

Beim Betreten der über 106 m² großen Wohnung liegt vor einem das Herzstück, das großzügige und helle Wohnzimmer mit großen Fenstern.
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Von hier aus haben Sie Zugang zu der offenen Küche in L-Form, den beiden etwa gleich großen weiteren Zimmern, dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zur bezaubernden Galerie mit Balkonzugang. Der Balkon weist in den ruhigen Innenhof.

Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss findet man direkt am Eingangsbereich.
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Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Parkgarage (im Kaufpreis inkl.).

Denkmalgeschütztes Gebäude(Puccinihöfe)
Stellplatz
Balkon nach S/O
Deckenhöhe 3,20 m
Fußbodenheizung
Gäste WC
Aufzug
Vermietet für EUR 1.437,50 nettokalt
monatlich fallen 450,- Hausgeld für die Einheit sowie 14,- für den Stellplatz an

Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.

Ansprechpartner

Frau Michaela Beer

Telefon: +49 171 52 42 328
Mobil: 01715242328
beer@immosiv.de