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Obj.: 1 | 1

1.06 Stilvoll wohnen im Apparatehaus - 3-Zimmer-Suite mit Balkon in Nauen

offener Küchenbereich Etagenwohnung Nauen
offener Küchenbereich
880,- €
 
Flur Blick Zimmer 2 Etagenwohnung Nauen
Flur Blick Zimmer 2
Wohnbereich Etagenwohnung Nauen
Wohnbereich
Wohn-/ Küchenbereich Etagenwohnung Nauen
Wohn-/ Küchenbereich
Küche Etagenwohnung Nauen
Küche
Zimmer 3 Etagenwohnung Nauen
Zimmer 3
Flur Etagenwohnung Nauen
Flur
Badezimmer Etagenwohnung Nauen
Badezimmer
1.06 Etagenwohnung Nauen
1.06
Apparatehaus-denkmal-klinkerbau Etagenwohnung Nauen
Apparatehaus-denkmal-klinkerbau

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

14641 Nauen, Graf-Arco-Straße 1f

Objektdaten

Objekt-Nr. MIE App 1.06 WE-2
Wohnfläche (ca.) 66,83 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 880,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2023
bezugsfrei ab
01.10.2026

Ausstattung

Unterkellert

Details

Kaution
2.640 EUR
Anzahl Etagen
4
Stellplatzart
Freiplatz
Einheit-Nr.
WE 1.06
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Mindestmietdauer
24 Monate

Nauen - in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof: Im 1. Obergeschoss des Apparatehaus-Ensembles erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, die historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Helle Räume, hochwertiges Parkett, eine offene Einbauküche und ein Balkon schaffen ein Zuhause mit besonderem Charakter.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer angenehm klaren und großzügigen Raumaufteilung. Vom zentralen Flurbereich aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche, sodass eine gute Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsräumen entsteht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche, moderne Ambiente. Der warme Parkettboden bildet dabei einen schönen Kontrast zu den hellen Wänden und den markanten dunklen Fensterrahmen.

Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Ihre moderne, geradlinige Gestaltung sowie die zusätzliche Arbeits- und Ablagefläche machen sie nicht nur optisch attraktiv, sondern auch alltagstauglich. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über - ideal für entspannte Abende oder gemeinsame Stunden mit Gästen.

Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Ob der erste Kaffee am Morgen, ein kleiner Rückzugsort nach Feierabend oder ein Platz für sommerliche Stunden - hier entsteht ein angenehmer zusätzlicher Freiraum.

Zwei weitere, separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsbereiche. Auch hier sorgen Parkettboden und großzügige Fenster für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.

Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich konsequent in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Eine großzügige, bodennahe Dusche mit transparenter Glasabtrennung, moderne Sanitärelemente sowie die Kombination aus hellen und anthrazitfarbenen Fliesen schaffen ein elegantes, zeitloses Ambiente.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Auch ein Stellplatz gehört zum Wohnkonzept und ergänzt den Komfort im Alltag.

Besonders reizvoll ist die Verbindung aus historischem Apparatehaus und moderner Architektur. Das denkmalgeschützte Gebäude aus der Zeit um 1900 prägt das besondere Erscheinungsbild des Ensembles und verleiht dem Standort eine Individualität, die man bei klassischen Wohnprojekten nur selten findet.

Diese Wohnung ist damit ideal für alle, die modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes architektonisches Umfeld miteinander verbinden möchten.

Sie möchten diese besondere 3-Zimmer-Suite mit Balkon im Apparatehaus persönlich kennenlernen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nauen.

- Balkon-Suite
- Einbauküche
- Stellplatzmiete 60,-/ Monat
- 4 Staffeln à 5% Staffel alle zwei Jahre
- Mindestmietdauer 2 Jahre

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Rand von Nauen, nahe des Bahnhofs.

Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Nauen suchen oder auch schnell in Berlin sein möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Provisionsfrei für den Mieter!

Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.

Ansprechpartner

Frau Michaela Beer
Telefon: +49 171 52 42 328
Mobil: +49 171 52 42 328
beer@immosiv.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 113,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 113,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 113,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
113,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
113,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
Energieausweis Ausstelldatum2023-10-05
Energieausweis gültig bis04.10.2033
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1900
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

Objektanfrage

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