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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Potsdam - Jute Lofts | Wohnung mit Loftcharakter, Loggia und großzügiger Terrasse

Außenanlage Wohnung Potsdam
Außenanlage
598.000,- €
 
Außenansicht Wohnung Potsdam
Außenansicht
Außenansicht Wohnung Potsdam
Außenansicht
Eingangsbereich Wohnung Potsdam
Eingangsbereich
Treppenhaus Wohnung Potsdam
Treppenhaus
Flur Wohnung Potsdam
Flur
Wohnzimmer Wohnung Potsdam
Wohnzimmer
Esszimmer Wohnung Potsdam
Esszimmer
Wohnzimmer Blick Flur und Küche Wohnung Potsdam
Wohnzimmer Blick Flur und Küche
Küche Wohnung Potsdam
Küche
Küche Wohnung Potsdam
Küche
Wohnzimmer Wohnung Potsdam
Wohnzimmer
Terrasse Wohnung Potsdam
Terrasse
Terrasse Wohnung Potsdam
Terrasse
Terrasse Wohnung Potsdam
Terrasse
Schlafzimmer Wohnung Potsdam
Schlafzimmer
Schlafzimmer Wohnung Potsdam
Schlafzimmer
Kinderzimmer Wohnung Potsdam
Kinderzimmer
Kinderzimmer Wohnung Potsdam
Kinderzimmer
Badezimmer Wohnung Potsdam
Badezimmer
Badezimmer Wohnung Potsdam
Badezimmer
Außenansicht Abstellräume Wohnung Potsdam
Außenansicht Abstellräume
Außenansicht Wohnung Potsdam
Außenansicht
Details der Jutespinnerei Wohnung Potsdam
Details der Jutespinnerei
Foto Energiekennwerte Wohnung Potsdam
Foto Energiekennwerte
Übersicht Wohnung Potsdam
Übersicht
Grundriss WE5 Jute Wohnung Potsdam
Grundriss WE5 Jute

Objektart

Wohnung

Adresse

14473 Potsdam - Brandenburg - Potsdam

Objektdaten

Objekt-Nr. ETW Jute5-Loft
Wohnfläche (ca.) 94 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 598.000,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Anzahl 1
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
35,80 m²
Badezimmer
1
Mieteinnahmen p.a. (IST)
15.828,- €

In den begehrten Jute Lofts in Potsdam präsentiert sich diese besondere 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre oder auch Bel Étage, als attraktive Kombination aus historischem Industriecharme und modernem Wohnkomfort.
Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit außergewöhnlichem Raumgefühl und großzügigen Außenflächen.

Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die Raumhöhe von über 4 Metern, die den charakteristischen Loftcharakter eindrucksvoll unterstreicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und profitiert von zwei Lichtseiten, die für ein angenehmes, helles Wohnambiente sorgen. Hier entsteht ein großzügiger Lebensmittelpunkt mit viel Raum für gemeinsame Stunden, Entspannung und individuelle Einrichtungsideen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Die ca. 19 m² große Loggia sowie die ca. 16,8 m² große Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein Frühstück an der frischen Luft.

Das stilvolle Wohnkonzept wird durch die besondere Architektur der Jute Lofts ergänzt, die historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet und ein unverwechselbares Wohnumfeld schafft.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung mit Loftflair und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Hinweis: Bilder sind teilweise mit KI Bearbeitet.

Eigentumswohnung / Etagenwohnung in den Jute Lofts
vermietet
Ca. 94 m² Wohnfläche
1 Stellplatz für 50,-/ Monat
Möblierungsmiete für Küche: 60,-/ Monat

Die Jute Lofts befinden sich in der Lotte-Pulewka-Straße in Potsdam. Die Adresse steht für ein urbanes Wohnumfeld mit besonderem Charakter und verbindet die Atmosphäre eines historischen Loft-Ensembles mit der Lebensqualität der brandenburgischen Landeshauptstadt. Die im Exposé dargestellte Umgebung zeigt das Quartier als "neues Trendviertel am Wasser" und unterstreicht damit die besondere Lagequalität des Standorts direkt an der Nuthe.
Potsdam ist bekannt für seine hohe Wohnqualität, seine gewachsene Stadtstruktur, die Nähe zu Wasser- und Grünflächen sowie die Verbindung aus Kultur, Geschichte und modernem Stadtleben. Die Jute Lofts fügen sich als markantes Ensemble in dieses Umfeld ein und bieten ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen: architektonische Substanz, großzügige Räume und ein Wohngefühl mit urbanem Anspruch.
Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein repräsentatives und komfortables Zuhause suchen, als auch für Käufer, die Wert auf eine besondere Immobilie an einem etablierten Potsdamer Standort legen.

Provisionsfrei für den Käufer.

Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.

Ansprechpartner

Frau Michaela Beer
Telefon: +49 171 52 42 328
Mobil: 01715242328
beer@immosiv.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 85,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 85,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 85,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
85,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
85,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
Energieausweis Ausstelldatum2017-02-09
Energieausweis gültig bis08.02.2027
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1863
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung

Objektanfrage

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